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132万元的住房交多少税 铜山购房需要交什么税

购房是人生中的大事,不少购房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的,不同的省份,房屋税费也有差异,那么在铜山买一套132万元的住房,要交多少税呢?除了契税,还有哪些费用是要缴纳的?新房二手房的税费都有什么区别呢?下面就让房天下小编帮你算一下!

说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

说明:维修基金一般按购房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平方米100元估算为例

假如是二套房,缴纳费用与首套房基本相同,区别就是住房面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既1320000 * 2% = 26400元。

假如你买的是首套房,且卖家住房为满五唯一的,那么120平米,总价132.0万元的住房,交易双方需要缴纳的税费有:

说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

假如你买的二手房是二套住房,或是买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既1320000 * 3% = 39600元。

以上就是在铜山购房需要缴纳税费的状况,这个计算结果仅适合当前的政策,假如铜山的房产政策有所调整,那么税费还会有相应变化。不同的省份可能还会有所差异,具体要依照当地购房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您!

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