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南京浦口重大项目最新进展曝光!梅园历史街区提档升级!

南京企业研发创新园一期项目为2020年市重大项目,南京高新区(浦口园)在疫情期间,积极主动加快项目推进,确保项目在2020年中旬开工建设。

南京企业研发创新园一期项目总投资10亿元,占地78亩,东至园腾路,南至象贤路,西至园界路,北至浦滨路,总建筑面积约26万平方米,建设办公楼、运营中心、研发用房、配套用房及地下停车场等。

接下来,高新区将继续紧盯项目施工进程,加强工地管理和安全生产管理,实时跟踪现场状况和进度,确保项目顺利竣工,进一步提升园区形象。

南京老城区中最为吸引人的便是建于民国时期释放着古老气息的老街道,老建筑。作为全国首批历史文化街区之一,近年来梅园新村历史街区环境景观退化,急需提档升级。

梅园历史街区作为全国首批历史文化街区之一,由大悲巷(北段)、雍园路、竺桥、梅园新村(大悲巷南段)及汉府街5条历史街巷组成,涵盖一处国家级文保、一处市级文保以及多处区级文保建筑群。

历史上的梅园街区是民国名人聚集地,民国建筑样板区,也曾是红色隐蔽战线中枢,具有较高的历史价值、文化价值、景观价值和旅游价值,蕴含丰富的非物质文化遗产。

本次出新将“城市设计、交通设计、景观设计、市政设计、功能设计”融于一体,从文化保护、整治更新、活化利用三个维度出发,确立了彰显深厚红色文化底蕴,传承弘扬“梅园精神”,全面推动玄武创建全域旅游示范区的设计目标。

▼设置三个景观节点,以讲述“民国历史故事”的方式将历史街区串联成线,统一呈现街区历史要素。

在梅园新村路入口区域,将设置红色文化展示区。通过浮雕叙事回顾 国共十月谈判 与 红色隐蔽战线 峥嵘岁月,传承红色经典。在逸仙小学出入口区域,通过铜雕塑像,浓缩展现民国建筑风貌、历史事件与文化符号,体验民国文化风情。在雍园街角区域,通过景墙壁画,反映民国生活缩影。

未来梅园新村历史街区还将作为长江路文化旅游大街向东的延伸,与长江路风格相统一,同步做好亮化设计,形成具有历史文化街区识别性与归属感的特色街路。

距离梅园新村历史街区不远处的钟岚里地块一直以来的关注度也比较高。之前有消息说6月底会挂牌,但眼下已是7月初仍未挂牌,看来项目进度有所延迟。

该地块是长江路文化旅游街区重要组成部分,拟在保留原民国建筑的基础上配套高端酒店、高档酒店式公寓及全新的商业业态,打造国际商务商贸新标杆,有效提升长江路文化旅游街区形象,推进玄武区产业经济高质量发展。

可新建建筑面积约为6.2万平方米,含酒店式公寓面积2.2万平方米,酒店面积3.6万平方米,商业配套面积0.4万平方米。

品牌酒店、酒店式公寓沿西侧道路、中山东路布置,沿中山东路设置开放性城市广场空间,将钟岚里民国建筑风貌延续至中山东路,形成梅园新村历史街区与中山大道历史街道的有机联系。

2019年4月,玄武区长赴上海考察Handen Group集团推介了钟岚里民国建筑群地块项目的打造和建设规划,希望双方加强交流与合作。2019年6月18日,美国汉舍集团来玄武考察了钟岚里项目,希望将钟岚里项目打造成为南京21世纪的地标。

值得一提的是,该集团在上海建业里开发运营的嘉佩乐酒店、嘉佩乐公寓,通过精心修复“上海老石库门”将上海海派文化和巴黎风格完美结合,已成为上海的新标志。

如果不出意外的话,未来南京首家嘉佩乐酒店很大可能就在钟岚里地块。但具体还是要等拍地结果出来再看,目前只能期待钟岚里地块早日挂牌了。

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