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昨天接了“大师”一个电话,感觉房地产真的进入冬天了

“大师”是此前认识的一个房产中介,因为去年委托他们的店卖了房子,由他亲自经手卖出去的,这小伙子服务意识很强,一笑起来整个眼都眯上了,显得特别有亲和力,尤其还懂点似是而非的“风水”,因此就一直称他为“大师”。

大师一上来就说:“哥,我要回老家了,跟你说一声,看哪天有空出来我请你出来坐坐?”

大师说:“哥,不瞒你说,我这里没法干了,打春节到现在,我还一单没开,如果在干下去我下个月的房贷都要断供了,这里不像我们老家,这里的跳费太大”。

大师对我们说:“哎,房子应挂出去了,打算租出去,租金还能抵一部分贷款,等这边市场如果后面回暖再回来”。

不知道该怎么劝他了,最后跟他约好在他回老家之前聚一聚,其实即便没有他这个电话,我们也能明显地感受到楼市的清冷。

因为近期很多的楼盘都打出促销的信息,有的直接折扣甚至幅度到了15%-20%,有的不但折扣还送精装修和车位,价格比去年年底低了几十万都不止,但是销售的情况仍然不理想。

这势必也影响到了像“大师”这样的房地产从业人员,“大师”的事情肯定不是个例,市场真的有点太冷了,你们那里的市场现在怎么样?

1、一听到这个提问就知道是对买房一知半解,但却想从中捡便宜的小白。对于绝大多数普通人来说,到底什么时候才是买房淡季这个问题,只有在事后回顾总结的时候才知道。

2、中国房地产市场几乎没有标准的淡旺季之分,如果非要说有的话,那就是货币放水严重的时候是旺季,政策打压严重的时候是淡季。但两者经常是交叉进行,具体时间节点专业人士都很难把控。

3、相对于淡旺季的时间节点,我认为普通人能够有所作为的是城市和地段的选择,这才是真正值得花时间去深入研究的,而不是总在抄底或者追高的问题上不断纠结。

4、能够告诉你精准抄底时间的人,大多数都是马后炮。如果有人告诉你他每次时间节点都能踩对,从没入过坑的基本上都是想先忽悠你,然后再割你韭菜,有哪个大V或专业人士敢说自己从没踩过坑?

5、永远不要相信手上没有几套房子的人给你的买房建议,因为那些人总有迷之自信,对房地产评头论足总是张口就来,实际上他们不知道他们对房地产行业是一无所知。

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