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容纳1.8万人 长沙市国际体育中心年内开建

3月17日,长沙市自然资源和规划局、长沙市体育局联合对长沙市国际体育中心项目规划方案进行公示。长沙市国际体育中心将新建一座能容纳1.8万人的甲级综合体育馆,一座近5万平方米的竞技训练中心,一座体育文化公园以及娱乐康体设施和商业配套,建成后将成为长沙文体产业新地标。项目将于今年开工建设,预计2023年完工。

长沙市国际体育中心建设项目位于高铁新城片区石坝路、劳动东路、沙湾路围合区域内,项目规划净用地409亩,总建筑面积68.5万平方米,是集高水平体育赛事、文艺演出、体育休闲、全民健身、竞赛训练、教育培训等功能于一体的城市体育运动综合体。

根据此次公示的规划方案,项目位于地铁2、4号线交会的沙湾公园站北侧,通过对场地高差和地下空间的充分利用,整体呈现出绿意盎然的体育公园城市形象。

项目呈“品”字形布局,东南地块为主体育馆及配套用房,主体育馆建筑面积8.88万平方米,能同时容纳1.8万人观看比赛,将建成长沙最大室内体育场馆;东北地块为一座面积4.85万平方米的竞技训练中心;西北地块为多栋公寓式办公楼和商业裙楼;西南地块为一座集篮球、极限运动、电子竞技、休闲展览于一体的体育文化公园以及娱乐康体设施配套。项目设停车位5038个。

“长沙市国际体育中心项目将通过规划调整引入民营资本,加快弥补长沙大型体育场馆设施不足的短板,推动全市体育产业发展迈上新台阶。”市政协副主席、市体育局局长李平告诉记者,项目将采用投资、建设、运营、服务一体化模式建设,目前已与国内顶级体育产业投资运营商达成战略合作意向,项目初步设计方案即将呈报政府相关部门审批。

据了解,项目定位为长沙文体产业新地标,致力打造“一中心三基地”,即长沙市国际篮球训练竞赛基地、国家体育后备人才基地、现代服务业体育竞赛表演基地。长沙现有的贺龙体育中心以足球文化为主,在引领文化、体育融合发展已走在全国前列;而长沙市国际体育中心将以篮球文化为主,定位文体与旅游融合发展的功能引领区,实现长沙体育事业的“蝶变”。

“我们充分吸收借鉴了国内其他城市国际体育中心建设的成功经验,以世界性语言、中国化元素以及‘三湘四水’湖湘特色为开发理念,以体育产业内容为基础,形成闭环的生态链。”李平说,长沙市国际体育中心建成后,能实现与体育新城区域既有体育场馆之间的功能互补;将以场馆运营为基石,打造场馆盈利的新标杆;成为集体育、艺术、娱乐、休闲等多元业态的城市活力聚集地,形成5小时时尚生活圈,成为长沙最潮、最具活力的体验地,缔造新的城市名片。

为进一步满足人民对美好生活的向往,推进长沙现代化建设和高质量发展,根据市委、市政府安排部署,采用投资、建设、运营、服务一体化模式建设长沙市国际体育中心项目。本项目通过规划调整引入民营资本,有利于加快弥补大型体育场馆设施不足,推动全市体育产业发展迈上新台阶;有利于塑造城市文体品牌,提高群众获得感、幸福感。全市体育设施已通过体育专项规划进行整体平衡与优化配置,我市体育设施规划配置已达到相关标准要求。

本项目位于劳动东路与沙湾路交叉处西北角。根据已实施的地铁2号线方案,结合长沙市轨道交通管理条例的安全保护区管理要求,以及体育产业配套运营理念,对地块内道路、公园绿地的位置、项目用地性质及容积率、建筑限高等相应指标进行修改;根据大型场馆赛后运营需要,增配体育产业配套用地,公园绿地面积保持不减少(详见图1、2)。专项规划同步修改。

本项目通过对场地高差和地下空间的充分利用,整体呈现出绿意盎然的体育公园城市形象。项目主要包括一座容纳1.8万人的甲级综合体育馆,近5万平米的竞技训练中心,一片集篮球、极限运动、电子竞技、休闲展览于一体的体育文化公园以及娱乐康体设施和商业配套(图3、4)。项目定位为长沙文体产业新地标,建成后能实现与体育新城区域其它体育场馆之间的功能互补,并以世界的语言,中国的元素,长沙的特色为开发理念,以体育产业内容为基础,形成闭环的生态链;以场馆运营为基石,打造场馆盈利的新标杆;成为集体育、艺术、娱乐、休闲等多元业态的城市活力聚集地,形成5小时时尚生活圈,成为长沙最潮、最具活力的体验地,缔造新的城市名片。

为提高规划的科学性与民主性,现将该规划方案进行公示,请广大市民提出宝贵意见,反馈时间为一周。意见反馈方式:

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